TEMA 01: ALCANCES DE LOS TIPOS DE BIENES LOS CUALES SE PUEDEN ACOGER A UNA VALUACIÓN (bajo alcances de la ley N°26366 y R.M.Nº172-2016-VIVIENDA y su última modificatoria).
Marco Normativo: Código Civil y Constitución Política.
Derecho a la Propiedad dentro del Registro de predios.
Registros que comprende el Registro de Propiedad dentro del Marco de la Ley N°26366 “Creación de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”.
Implicancia de la problemática de los predios para valuar
- Situación legal del Predio
- Predios con cargas Registrales
Identificación de los tipos de Bienes.

TEMA 02: PERITAJE Y TASACIÓN DE BIENES INTANGIBLES:
Todos aquellos que son atentes, Marcas, Concesiones, Derechos Intelectuales, Diseños Industriales, diseños de logos, Franquicias, Cartera de Clientes, Softwares y Aplicaciones Informáticas, Sistemas Informáticos u On-Line, Diseños.

Definiciones: Glosario de definiciones y conceptos en relación a los procesos de tasación de Bienes Inmuebles.
Inspección virtual.
Etapa de gabinete: Estudio de la documentación previa preparación del Informe Técnico de Tasación.
Secciones y Componentes del Informe Técnico de Tasación.

TEMA 03: PERITAJE Y TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES: Todos aquellos que están inscritos en el Registro de propiedad Inmueble y se pueden regularizar.
Definiciones: Glosario de definiciones y conceptos en relación a los procesos de tasación de Bienes Inmuebles.
Inspección virtual.
Factores de evaluación para la valuación de Bienes Inmuebles:
- Vida útil
- Valor Residual
- Depreciación por antigüedad y estado de conservación de la Edificación.
Etapa de gabinete: Estudio de la documentación previa preparación del Informe Técnico de Tasación.
secciones y Componentes del Informe Técnico de Tasación.
Tasación de Bienes Inmuebles en procesos de Adquisición y Expropiación
Tasación de Plantaciones en casos de Expropiación.

TEMA 04: PERITAJE Y TASACIÓN DE BIENES MUEBLES: Todos aquellos que pueden ser trasladados sin alterar su naturaleza o calidad, como dinero, acciones y participaciones, joyas, obras de arte, vehículos, etc.

Marco Normativo de Bienes Muebles:
- Ley de la garantía mobiliaria, Ley Nº 28677.
- D.L.N° 1400, Disposición Complementaria (derogación de la Ley N° 28677, Ley de la Garantía Mobiliaria).
Definiciones: Glosario de definiciones y conceptos en relación a los procesos de tasación de Bienes Muebles.
Inspección virtual.
Factores de evaluación para la valuación de Bienes Muebles:
- Valor de Reposición
- Fecha de fabricación, Procedencia, Edad y Estado de conservación.
- Expectativa de vida o Vida Residual.
- Valor similar nuevo.
- Depreciación y mejoras.
- Valor comercial del bien.
- Grado de Operatividad.
Etapa de gabinete: Estudio de la documentación previa preparación del Informe Técnico de Tasación.
Secciones y Componentes del Informe Técnico de Tasación.
Calculo de evaluación de Equipos y/o Maquinaria
Calculo de evaluación de Vehículos

TEMA 01: TASACIÓN DE EDIFICACIONES
Valor de la Edificación.
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Uso del cuadro de valores Unitarios a costo directo de Obras complementarias e Instalaciones fijas.
- Depreciación por antigüedad y estado de conservación de la Edificación.
Casos Prácticos.

TEMA 02: TASACIÓN DE PREDIOS
Determinación del Valor Total de un Predio.
Tasación de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.
- Criterios para la Tasación de la Unidad Inmobiliaria.

TEMA 03: TASACIÓN DE TERRENOS
Determinación del Valor del Terreno.
Tipos de Tasaciones empleadas para valuar Terrenos
- Valuación comercial: Valor comercial Unitario por análisis de Mercado
- Valuación comercial de terrenos propiedad del Estado destinados a proyectos inmobiliarios con fines de vivienda social.
Casos Prácticos

TEMA 04: VALUACIÓN DE TERRENOS Y PREDIOS URBANOS
Fijación del valor de los Componentes del Predio Urbano.
valuación en Edificaciones: Cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
valuación en Terrenos Rústicos ubicadas en zonas de expansión urbana e islas rusticas: Cuadro de valores arancelarios de Terrenos Rústicos.
Secciones y Componentes del Informe Técnico.
Métodos de tasación aplicados para valuar Predios urbanos: Reglamentaria y Comercial.
Calculo del valor de una Tasación Comercial de Predios Urbanos
- Uso del Valor comercial Unitario por análisis de Mercado.
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Secciones y Componentes del Informe Técnico.
- Modelo de Informe técnico.
Calculo del valor de una Tasación Reglamentaria de Predio Urbano
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Uso del cuadro de valores Unitarios a costo directo de Obras complementarias e Instalaciones fijas.
- Secciones y Componentes del Informe Técnico.
- Modelo de Informe técnico.
Cálculo del valor de una Tasación Comercial de los Componentes de una Edificación
- Uso del Valor comercial Unitario por análisis de Mercado.
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Uso del cuadro de valores Unitarios a costo directo de Obras complementarias e Instalaciones fijas.
- Evaluación por Depreciación por antigüedad y estado de conservación de la Edificación.
Cálculo del valor de una Tasación Reglamentaria de los Componentes de una Edificación
- Uso del Cuadro de Valores Arancelarios de terreno.
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Uso del cuadro de valores Unitarios a costo directo de Obras complementarias e Instalaciones fijas.
- Evaluación por Depreciación por antigüedad y estado de conservación de la Edificación.
Calculo del valor de una Tasación Comercial de Terreno Urbano
Uso del Valor comercial Unitario por análisis de Mercado.
Uso del cuadro de valores Arancelarios del terreno urbano.
Uso del Cuadro del valor de Arancel de vía.

Calculo del valor de una Tasación Reglamentaria de Terreno Urbano
- Uso del cuadro de valores Arancelarios del terreno urbano.
- Uso del Cuadro del valor de Arancel de vía.

Calculo del valor de una Tasación Reglamentaria de un lote de terreno urbano con un solo frente a vía pública.
Uso del cuadro de valores Arancelarios del terreno urbano.
Uso del Cuadro del valor de Arancel de vía.
Calculo del valor de una Tasación Reglamentaria de un lote de terreno urbano con más de un solo frente a vía pública.
- Uso del cuadro de valores Arancelarios del terreno urbano.
- Uso del Cuadro del valor de Arancel de vía.
Casos Prácticos.

TEMA 01: VALUACIÓN DE TERRENOS Y PREDIOS RÚSTICOS
Tipos de aplicaciones para las Tasaciones de Predios Rústicos.
Secciones y Componentes del Informe Técnico.
Métodos de tasación aplicados para valuar Terrenos y Predios Rústicos: Reglamentaria y Comercial.
Cálculo del valor de una Tasación Comercial de un Terreno Rustico
- Valuación de Terreno en zona de Expansión Urbana con frente a una vía principal.
- Valuación de Terreno en zona de Expansión Urbana sin frente a una vía principal.
Cálculo del valor de una Tasación Comercial de un Predio rústico, eriazos y otros bienes agropecuarios.
- Uso del cuadro de valores unitarios oficiales de Edificación.
- Valor comercial Unitario por análisis de Mercado.

Calculo del valor de una Tasación Reglamentaria de un Terreno Rústico
- Valuación de isla Rustica ubicada en zona de Expansión urbana.
- Valuación de Terreno ubicada en una isla rustica.
Casos Prácticos.

TEMA 02: VALUACIÓN DE PREDIOS DE RÉGIMEN AMBIENTAL
Definiciones básicas
Servicios más destacados de peritajes ambientales
Tipos de peritajes de Régimen Ambiental:
- peritaje y valuación de cultivos
- peritaje y valorización de ganadería: (costa y sierra)
- peritaje y valuación de infraestructura agrícola
- peritaje y valorización de maquinaria agrícola.
- peritaje y valuación ambiental