Fases del Proceso de Contratación
Requisitos para la suscripción del contrato de obra.
Garantía de Fiel cumplimiento
Inicio del plazo de ejecución de obra.
Suspensión del plazo de ejecución.
Revisión del Expediente Técnico
Residente de Obra.
Clases de Adelantos.
Entrega del Adelanto Directo.
Adelanto para materiales e insumos.
Amortización de Adelantos.
Fideicomiso de Adelanto de Obra.
Contrato de Fidecomiso.
Inspector o Supervisor de Obras.
Funciones del Inspector o Supervisor.
Obligaciones del contratista de obra en caso de atraso en la finalización de la obra.
Obligación del contratista de ejecutar el contrato con el personal ofertado.
Cuaderno de Obra.
Anotación de ocurrencias.
Consultas sobre ocurrencias en la obra.
Gestión de Riesgos
Discrepancias respecto de valorizaciones o metrados.
Causales de ampliación de plazo.
Procedimiento de ampliación de plazo.
Efectos de la modificación del plazo contractual.
Cálculo del Gasto General Variable diario.
Pago de mayores costos directos y gastos generales variables.
Actualización del Programa de Ejecución de Obra.
Demoras injustificadas en la ejecución de la Obra.
Intervención Económica de la Obra.
Prestaciones adicionales de obras menores o iguales al quince por ciento (15%).
Prestaciones adicionales de obras mayores al quince por ciento (15%).
Mayores metrados
Resolución del Contrato de Obras.
Penalidades por mora y otras penalidades
Recepción de la Obra y plazos.
Liquidación de obra y cierre de contrato