TEMA 01: ALCANCES DE LOS TIPOS DE BIENES LOS CUALES SE PUEDEN ACOGER A UNA
VALUACIÓN (bajo alcances de la ley N°26366 y R.M.Nº172-2016-VIVIENDA y su última
modificatoria).
Ÿ Marco Normativo: Código Civil y Constitución Política.
Ÿ Derecho a la Propiedad dentro del Registro de predios.
Ÿ Registros que comprende el Registro de Propiedad dentro del Marco de la Ley N°26366
“Creación de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”.
Ÿ Implicancia de la problemática de los predios para valuar
Ÿ - Situación legal del Predio
Ÿ - Predios con cargas Registrales
Ÿ Identificación de los tipos de Bienes.
TEMA 02: PERITAJE Y TASACIÓN DE BIENES INTANGIBLES:
Todos aquellos que son atentes, Marcas, Concesiones, Derechos Intelectuales, Diseños Industriales,
diseños de logos, Franquicias, Cartera de Clientes, Softwares y Aplicaciones Informáticas, Sistemas
Informáticos u On-Line, Diseños.
Ÿ Definiciones: Glosario de definiciones y conceptos en relación a los procesos de tasación de
Bienes Inmuebles.
Ÿ Inspección virtual.
Ÿ Etapa de gabinete: Estudio de la documentación previa preparación del Informe Técnico de
Tasación.
Ÿ Secciones y Componentes del Informe Técnico de Tasación.
TEMA 03: PERITAJE Y TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES: Todos aquellos que están inscritos
en el Registro de propiedad Inmueble y se pueden regularizar.
Ÿ Definiciones: Glosario de definiciones y conceptos en relación a los procesos de tasación de
Bienes Inmuebles.
Ÿ Inspección virtual.
Ÿ Factores de evaluación para la valuación de Bienes Inmuebles:
- Vida útil
- Valor Residual
- Depreciación por antigüedad y estado de conservación de la Edificación.
Ÿ Etapa de gabinete: Estudio de la documentación previa preparación del Informe Técnico de
Tasación.
Ÿ secciones y Componentes del Informe Técnico de Tasación.
Ÿ Tasación de Bienes Inmuebles en procesos de Adquisición y Expropiación
Ÿ Tasación de Plantaciones en casos de Expropiación.